La MALJ vous protège en tant que propriétaire bailleur, particulier ou SCI, à partir de seulement 7 € par mois ou 3,40 % du montant du loyer. Découvrez notre assurance propriétaire bailleur, le Pack Sécurité Immobilière, qui vous soutient financièrement en cas de non-paiement de loyer ou de dégradations causées par votre locataire.
Pourquoi choisir le Pack Sécurité Immobilière : assurance loyers impayés de la MALJ ?
Une sécurité financière dans la durée
Ce contrat prévoit une durée d’indemnisation de 30 mois.
Une large gamme de biens concernés
Tous les biens sont couverts jusqu’à 2000€ de loyer/mois.
Couverture des détériorations immobilières
Ce contrat couvre les détériorations immobilières jusqu’à 7700€.
Une couverture complète
La garantie Propriétaire Non Occupant (PNO) peut être ajoutée en option.
Les formules et cotisations du Pack Sécurité Immobilière MALJ
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| Prime annuelle TTC | |
|---|---|
| Protection financière loyers impayés & détériorations immobilières (y compris frais de contentieux) & protection juridique | 3,40 %* du montant annuel des loyers, charges comprises |
| Multirisque des biens | 0,80 %** du montant annuel des loyers, charges comprises |
Résumé des garanties et conditions de l’assurance propriétaire bailleur
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| Garanties | Limites de garantie | Franchise / Seuil d’intervention | |
|---|---|---|---|
| Protection financière | Loyers impayés | Période d’indemnisation : 30 mois avec un maximum de 2.000 €/mois et jusqu’à l’expiration du 6ᵉ mois qui suit celui au cours duquel le jugement d’expulsion a été signifié. Pour un locataire en place, délai de carence : 3 mois. Dès le 3ᵉ mois suivant le 1ᵉʳ impayé, puis tous les 3 mois. Plafond de garantie global : 70.000 € | Néant. Le dépôt de garantie (ou un montant équivalent au dépôt de garantie légalement exigible à la date du bail) sera déduit de notre premier règlement s’il n’a pas été déduit au titre d’une autre garantie du contrat. |
| Détériorations immobilières | Montant : maximum 7.700 € TTC pour un logement nu, 3.500 € TTC pour un logement meublé. Vetusté : 6 %/an avec un maximum de 50 % | Néant | |
| Frais de contentieux (non-paiement) | Organisation de la procédure et prise en charge de son coût. Inclus dans le plafond de garantie global de 70.000 € | Néant | |
| Protection juridique | Plafond : 15.000 € par litige. Délai de carence : 1 mois | Seuil d’intervention : 150 € | |
| Extension recouvrement | Délai de carence : 6 mois. Plafond : 15.000 € par litige | Seuil d’intervention : 150 € et 3 mois. Montants recouvrés versés sous déduction de 15 % | |
| Extension insolvabilité des tiers | Plafond : 1.000 € par litige | Seuil d’intervention : 150 € | |
| Protection multirisque des biens | Multirisque des biens | Garantie incendie, foudre, événements climatiques, dégradations des biens, dégât des eaux, dommages électriques, vol et vandalisme, bris de glace, responsabilité civile… Bâtiment en valeur à neuf. Mobilier : 10.000 € (tableau des garanties détaillé en annexe) | Néant |
Comment souscrire à notre assurance loyers impayés ?
Votre patrimoine est précieux, nous vous proposons une couverture complète incluant le risque locatif (GLI), la protection multirisque des biens et la protection juridique du propriétaire avec notre Pack Sécurité Immobilière.
Ces garanties demandent une attention particulière. Afin de répondre précisément à vos attentes, nous vous proposons une réponse personnalisée par notre service commercial de Mulhouse.
Quels documents fournir pour souscrire à l’assurance loyers impayés et détériorations MALJ ?
Carte nationale d’identité
Copie de carte nationale d’identité recto verso du souscripteur
RIB
Copie du RIB du souscripteur
Comment déclarer un sinistre à mon assurance Sécurité Immobilière ?
Avec la MALJ, déclarer un sinistre lié à votre bien immobilier est simple à déclarer et ne prend que quelques minutes. Notre engagement : vous offrir un accompagnement réactif et vous permettre de protéger votre patrimoine en toute sérénité.
Numéro sinistre
Numéro assistance
24h/24, 7j/7
Par mail
Mon locataire est-il éligible au contrat ?
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